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[B! 住宅] タワマンの「老い」これから本格化「廃墟化の入り口」動いた理事長：朝日新聞
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タワマンの「老い」これから本格化「廃墟化の入り口」動いた理事長：朝日新聞

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    記事へのコメント24件

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    lilicarium
    マンションはただでさえ意思決定が難しいのに、タワマンは住民の数が多くて、大都市中心部に多いせいで修繕・解体のコストも低層のものと比べると桁違い。マンハッタンの老朽した高層ビルでも似た問題を抱えている。

    その他
    hunyoki
    修繕積立金は現金で置いとくとインフレに負けると思う。多少のリスクをとって資産運用していかないと

    その他
    nakakzs
    東京中央部のタワマン、普通に潮風の影響受ける地域だからな。ただまあかなりの金持ちはまだ高い時期に売りぬけて新築移るだろうが、終の住み処とした人はかつての団地と同じ問題を抱えるのだろう。

    その他
    jamg
    大規模修繕どうやってやるんだろって毎度思ってる

    その他
    inks
    老齢化で修繕費払えなくなる人増えたら...。エレベーターのメンテ費も払えなくなり、停まるね。タワマンは老齢の入口で住み替えすべきだぞ。

    その他
    augsUK
    現金を定期預金に入れとくだけの修繕積立金ではなにやっても無理というマンション共通の課題に加えて、タワマン修繕特有の高難易度修繕も価格に反映されるからね。

    その他
    kagehiens
    海岸沿いって、一般的に潮風由来ダメージ大きいよね；

    その他
    psne
    それが分かっているので低層マンション辺りが良いですよねとずっと言っていたやつ

    その他
    meddle2002
    普通に住人が抜けて廃墟になるでしょ。その時が東京一曲集中の終わりかもしれんが

    その他
    y-wood
    販売時の修繕積立金が安すぎるのと、修繕費の高騰と管理基準の厳格化(費用増大の要因)は、タワマンだけでは無くマンション共通の問題だと思うけど。タワマン嫌いなんだね。

    その他
    takanagi1225
    タワマンってそんな年寄りばっか入ってるのか…嫌なところだなぁ。

    その他
    hammondb3
    大きな地震があると埋立地は液状化の問題もある。地盤も弱い。

    その他
    death6coin
    タワーマンが倒れそう

    その他
    daybeforeyesterday
    おいおい

    その他
    kowyoshi
    俺が亡くなった母から受け継いだ家はタワマンの定義には入らなかった

    その他
    psne
    psne それが分かっているので低層マンション辺りが良いですよねとずっと言っていたやつ

    2026/02/24 リンク

    その他
    pwkwk
    売り抜ける為に積立金を段階増額積立方式にしてるデベロッパーが悪い。法規制して均等積立方式のみにすべき。

    その他
    inks
    inks 老齢化で修繕費払えなくなる人増えたら...。エレベーターのメンテ費も払えなくなり、停まるね。タワマンは老齢の入口で住み替えすべきだぞ。

    2026/02/24 リンク

    その他
    gui1
    30年ぐらい暮らす前提で買えばいいんじゃね(´・ω・｀)

    その他
    meddle2002
    meddle2002 普通に住人が抜けて廃墟になるでしょ。その時が東京一曲集中の終わりかもしれんが

    2026/02/24 リンク

    その他
    kagehiens
    kagehiens 海岸沿いって、一般的に潮風由来ダメージ大きいよね；

    2026/02/24 リンク

    その他
    lilicarium
    lilicarium マンションはただでさえ意思決定が難しいのに、タワマンは住民の数が多くて、大都市中心部に多いせいで修繕・解体のコストも低層のものと比べると桁違い。マンハッタンの老朽した高層ビルでも似た問題を抱えている。

    2026/02/24 リンク

    その他
    zzrx
    居住者がいなくなってスカスカになったタワマンに年老いてから住み続けるのは怖いだろうな。

    その他
    vox_populi
    「2000年代に急増したタワーマンションの「老い」が本格化する。20階以上、高さ60メートル超の超高層マンションを指し、修繕は一筋縄ではいかないことが少なくない」。最初からわかりきった話。買う奴はアホだ。

    その他
    augsUK
    augsUK 現金を定期預金に入れとくだけの修繕積立金ではなにやっても無理というマンション共通の課題に加えて、タワマン修繕特有の高難易度修繕も価格に反映されるからね。

    2026/02/24 リンク

    その他
    nakakzs
    nakakzs 東京中央部のタワマン、普通に潮風の影響受ける地域だからな。ただまあかなりの金持ちはまだ高い時期に売りぬけて新築移るだろうが、終の住み処とした人はかつての団地と同じ問題を抱えるのだろう。

    2026/02/24 リンク

    その他
    jamg
    jamg 大規模修繕どうやってやるんだろって毎度思ってる

    2026/02/24 リンク

    その他
    monochrome_K2
    これはタワマンに限らず大半の物件は資材や人件費の高騰に加え修繕積立金が銀行預金とインフレに対して無力の状態であり今後資産運用などリスクを取らないと厳しいのかなと思う https://note.com/paddy_joy/n/n1039052cb4b4

    その他
    cinefuk
    "2000年代に急増したタワーマンションの「老い」がこれから本格化する。20階以上、高さ60メートル超の超高層マンションの修繕は一筋縄ではいかないことが少なくない。"

    その他
    y-wood
    y-wood 販売時の修繕積立金が安すぎるのと、修繕費の高騰と管理基準の厳格化(費用増大の要因)は、タワマンだけでは無くマンション共通の問題だと思うけど。タワマン嫌いなんだね。

    2026/02/23 リンク

    その他
    hunyoki
    hunyoki 修繕積立金は現金で置いとくとインフレに負けると思う。多少のリスクをとって資産運用していかないと

    2026/02/23 リンク

    その他
    eroyama
    (過密地は)多人口の為, 目的地徒歩圏内に多くを住まわせるには修繕費が高かroとタワマンmust. / 適密地(都雇圏50~110万人)中心では15~20階建て前後が多いが, 過密地のタワマンとどれ程修繕費が違うのだろうか.

    その他
    Gelsy
    設備を更新すれば大した劣化はないだろうよ。タイルも打ち込みだろうから大丈夫だろうけど、念のために真下は立入禁止にして

    その他
    straychef
    200年は持つ計算で作ってると思う

    その他

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